2010〜2020年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
東京都
191.8万円/㎡
前年比+20.8%
品川区
191.5万円/㎡
前年比-1.2%
パークホームズ大崎サウスレジデンス
東京都品川区大崎四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩10分
2015年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 54.7㎡の場合
相場
8,774万円
160.4万円/㎡
5,615
7,721
9,828
11,934
AI査定結果
推定相場価格
8,774万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜9,828万円
141.2万円/㎡〜179.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月16日
パークホームズ大崎サウスレジデンス
9,300万円（170.0万円/㎡）/ 4階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は170.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 9,300万円 | 170.0万円 | 4階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は151.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/02 | ディアスタ大崎 品川区大崎四丁目 | 戸越駅7分 | 7,190万円 | 129.6万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 7,180万円 | 155.7万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/16 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/03 | ARKMARK目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/15 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 9,700万円 | 142.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,480万円 | 132.7万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,980万円 | 135.2万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,990万円 | 197.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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